КАК ПОДОБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ДОМА:
⠀
👉 Как известно, #строительстводома🏠 начинается с выбора участка. Конечно он может достаться по наследству, но в большинстве случаев его нужно покупать. Так же есть способ купить и арендовать участок у государства, но об этом в другом посте. #Подборучастка очень важный этап, отнестись к этому нужно очень основательно.
⠀
👉Как же выбрать подходящий участок? Разумеется, в первую очередь, выбираем местность, логистическое удобство, расстояние до работы, школы и прочих учреждений, если это для вас превалирующий фактор. Как правило, такие участки, имеют более высокую стоимость за сотку.
⠀
👉Если у вас нет необходимости ежедневно куда-то ехать в часы пик, то география поиска расширяется и вероятность найти “самый лучший” участок возрастает. 📌Самый лучший» - это совокупность факторов (расположение, цена, подъезд, инфраструктура, коммуникации, лес, водоём и т.д.).
⠀
👉После того, как определились с местностью, выбираем несколько вариантов, выставленных на продажу по объявлениям (самая крупная площадка с объявлениями это Авито). Это может быть как вновь образованный участок в коттеджном посёлке, так и бывшего употребления в черте города или каком-нибудь селе/деревне.
⠀
👉Категория земельных участков может называться по разному, это либо ИЖС (индивидуальное жилое строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), в некоторых случаях СНТ, но в любом случае это должны быть земли населённых пунктов. ЛПХ имеет больше преимуществ над ИЖС тем, что кроме строительства дома, вы также можете иметь подсобное хозяйство, которое не облагается налогом. В коттеджных посёлках🏘 назначение в основном ИЖС, то есть только для строительства индивидуального жилого дома. А ЛПХ встречается в населённых пунктах, так как исторически люди привыкли иметь подсобное #хозяйство.
⠀
Конец первой части😉
